1字头住进明珠湾？南沙这个盘有3个真相你必须知道

当周边房价飙到2字头时，凭什么这个盘能保持1.5万/㎡？实测发现这三个扎心真相：

① 教育配套真到位！自建的华师附小已开学，44%教师是研究生学历，更关键的是整个教师团队会去华师附小跟岗培训。这在南沙新建校中属于高配，毕竟有些学校老师上岗前连粉笔都没摸过...

② 现房VS期房价差惊人！直线距离灵山岛尖2公里的成熟地段，同样的南沙门户位置，现房价格却比期房每平便宜5000。不过要注意小区接驳市政路仍在施工，最近的路口8月底才能稳定排污

③ 别被装修迷惑！建面78㎡户型虽说是三房，实测厨房操作台只有3.4米，洗衣机位和灶台挤在一起。反倒是116㎡四房格局通透，开间达6米的双厅确实能打

对教育有执念的可以冲，但要接受目前周边人气不足的现实。追求现房安全感的建议实地闻闻排污口味道，投资客请直接绕道——这里更适合真正要住的家庭。