信达·繁花里｜番禺老城芯的教科书级上车盘

"75平做四房？"我在朋友圈晒完户型图，瞬间炸出20+条私信。上周带90后闺蜜实测这个盘，她用咖啡勺敲着L型飘窗说："这就是打工人咖啡角本命！"

【空间魔法师】75㎡的南向四房，飘窗延展成工作台和咖啡角，飘窗收纳深度达70cm。但北向次卧进深仅2.1米，更适合做书房。108㎡套间主卧配270°环幕飘窗，实测放得下1.8米床+双人沙发。

【教育型社区】省一级南阳里小学今年已划入学区，不过要接受早高峰接送挑战。实测步行至校门1.2公里，建议骑电驴接送更现实。

【岭南美学馆】开发商把百年老榕做成了社区剧场，架空层的龙舟装饰灯带亮起时，恍惚闻到艇仔粥香。但园林施工进度较慢，首批交付要等2025年。

当你想要烟火气与山水兼得，当你要三代同堂又要独立空间，当孩子上学与生活品质都要攥在手心——这个把岭南揉进钢筋的老城新盘，或许就是答案。