上周想在广州越秀买房的朋友，最后都买了哪里？

越秀上周（7.21-7.27）新房网签仅3套，成交量集中在老城核心地段。東山云起以2套成交领跑，港匯臺紧随其后。两大项目均价均超9万/㎡，主打改善型需求。

東山云起（9.3万/㎡）位于五羊新城，步行至杨箕站约9分钟，配套成熟但绿化率仅20%，适合注重通勤与学区的家庭。港匯臺（12万/㎡）坐镇北京路地铁口，117㎡起的大户型设计实用，容积率高达9.65的密度需注意。

深耕房产领域20年，建议这样选：预算有限但需要学位房的家庭，東山云起自带名校资源更稳妥；追求黄金地段和优质户型的买家，港匯臺现房交付的确定性更占优。记住，越秀新房供应稀缺，入手前务必实地考察周边界面哦！你更倾向哪种选择？