抄作业！增城上周卖爆的3个盘，看完再下手

2025.7.14-7.20这周，增城新房成交前三甲名单出炉！赛宝花园以38套登顶，合生湖山国际15套次之，中建·凤榕台9套紧随其后。

卖得最火的赛宝花园均价待公示，朱村新时路地铁盘，准现房状态。但周边商业配套还在完善中，更适合通勤族过渡。合生湖山国际15500元/㎡坐拥凤凰城商圈，家门口翡翠轩酒家、省水电医院一应俱全，改善家庭闭眼入，不过总价门槛偏高。中建·凤榕台11000元/㎡实属价格屠夫，67㎡小三房对首付吃紧的年轻人友好，但面积段紧凑需取舍。

给不同需求的建议：预算有限的盯紧中建·凤榕台，要现成配套选合生湖山国际，地铁刚需冲赛宝花园。看完这份真实成交数据，你怎么选？