100米到地铁+35%绿化率！白云湖旁这盘居住体验如何？

听说最近看房人都在找"地铁口现房"，但我要说别被表象迷惑！上周陪闺蜜看越秀天悦云湖，她差点被地铁口优势带偏节奏。

售楼部小姐姐特别强调项目到亭岗站B出口只要100米，8号线能换乘13条地铁线。但老广都知道，这类高容积率社区要重点看组团规划。我们看的133㎡四房虽然标称楼间距百米，实际发现只有中高区能无遮挡瞰湖，低区视野会被前排建筑切割。

最惊喜的当属教育配套。金广附九年一贯制学校确实省心，但闺蜜更在意空间使用率。实测128㎡户型实得面积超130㎡，主卧飘窗改造成咖啡角的方案深得她心。不过要注意的是，北向小阳台虽然能看白云湖，冬春季节江风会特别猛烈。

这里特别提醒准备看房的朋友，买临湖户型要实地测试不同时段的采光。我们下午三点看房时，西侧户型会有明显西晒。好的居住体验就像选咖啡豆，既要香气扑鼻，也要经得起回甘。