广州二手房市场开始分化了

上半年5.6万套成交！同比暴涨13%

但更魔幻的是：

⚠️挂牌量14.6万套压顶！业主集体大跳水💸

📍区域冰火两重天

✅ 黄埔南沙杀疯了

▫️黄埔成交环比暴增97.6%

▫️南沙5个月连涨19.5%

🚫 天河越秀惨遭滑铁卢

▫️天河成交暴跌21%

▫️越秀缩水27%！购买力流向海珠荔湾

💥割肉潮席卷全城

⤵️金融城标杆盘击穿4万/㎡！多盘挂3字头

⤵️海珠西豪宅区惊现3万+/㎡骨折价

⤵️老破小挂牌3天秒成交！

💣政策核弹引爆市场

✅全国最松限购：0门槛！三不限！

✅外地客疯狂抄底：跨省购买力涌入

✅新房倒逼置换：业主抛旧换新加速

📌现在该抄底吗？

▫️买房逻辑巨变：从追涨杀跌→务实抄底

▫️核心区价格持续松动，近郊黑马还能冲多久？

💡你会怎么选？

🔥趁乱捡漏二手房 vs 🚀死等新房降价

速评！晒出你的抄底计划👇

#