广州幸福湾凭啥卖9万/平？富二代看完江景当场退单

上周接待的95后购房者让我想起行业真谛：客户要的不是完美，而是真实。这位开着迈凯伦的年轻买家本来对江景房势在必得，实地看完却直摆手："这江景确实震撼，但楼下沙县小吃配不上我的红酒柜啊！"

10号线地铁600米确实方便，但东沙站周边工地林立的现状，让讲究"出片率"的年轻人直摇头。三江交汇的270°环幕视野没得挑，不过要注意2号楼中低层可能被堤岸遮挡。现楼呈现的装标倒很实在，意大利灰大理石+德国厨电的组合，符合对生活质感有追求的都市新贵需求。

不过真正打动我的，是项目直面广钢新城的规划格局。当珠江新城商务区逐渐饱和，白鹅潭这个未来城市客厅的能级跃升，可能会让现在嫌配套不够的购房者，三年后拍大腿说真香。就像2015年嫌琶洲荒凉的客户，现在哪个不后悔？

买房这事就像选对象，既要看眼前的颜值担当，更要看成长潜力。你在意的是即刻享受，还是愿意陪潜力股共同成长？