上周想在荔湾买房的朋友看过来 三大热盘真实测评

荔湾上周（6.23-6.29）新房网签16套，广船、白鹅潭多个改善盘发力。最受关注的三大楼盘分别是成交7套的广州滨江天地、5套的荔湾新天地和4套的保利珠江印象。

滨江天地作为60000/㎡的江景标杆，109㎡三房现楼即买即住，地铁236米的优势让通勤更从容。不过超6万的价格门槛确实需要实力支撑。荔湾新天地35000/㎡的复式公寓，36㎡小户型总价110万起，适合年轻群体过渡，但商业性质需注意产权差异。47000/㎡的保利珠江印象主推69㎡紧凑三房，白鹅潭商圈潜力看好，不过1.1公里步行到地铁需考量。

建议改善家庭重点关注滨江天地的现房优势，新婚夫妻可考虑保利珠江印象的实用户型，预算有限又不想远离主城的年轻人，荔湾新天地的小复式值得多看两眼。每个项目都有独特的价值点，关键要看自己的居住需求能否与产品特质吻合。