陈村地铁口低总价盘出圈！广佛打工人看完直拍大腿

最近被问爆的广佛交界盘，不夸不黑说说大实话。三句话总结：预算200w左右冲教育配套的刚需族可蹲，但改善型选手建议绕道！

🌟总价友好但户型有硬伤：78㎡能做正经三房算良心，但北向次卧进深不到2米，成年人住略显局促。开发商鸡贼地把飘窗砸了送面积，实测交付时会砌回去（别问我怎么知道的）

🚇双地铁buff加成：步行10分钟到陈村站，2站到广州南确实香！但片区界面还在发育中，楼下便利店都靠底商养活，想吃顿好的得打车去4公里外的顺联广场。

📚教育配套王炸：家门口幼儿园+公立小学已开学，但初中要全镇派位。冲着确定性来的家长建议去隔壁碧桂花城踩盘，别被沙盘忽悠了...

站在交楼倒计时节点看，这个盘就像青芒果——现在啃着酸，等2024年陈村TOD商业体开业后可能有惊喜。建议广佛通勤的年轻家庭重点考虑，但要做好未来3年与工地共存的准备。