中诚璟泷湾测评｜没户口也能读的现房，2万首付是真实惠？

"2万首付买广州现房还带学位？这波羊毛我先薅为敬！"闺蜜凌晨三点给我发来消息。作为纠结了半年的看房党，终于摸清了中诚璟泷湾的真相：

🏫学位现房双buff：邝维煜中学附属小学就在家门口，非户籍生的救星！实测从幼儿园到初中，步行5分钟全搞定。但要注意今年毕业的家庭可能赶不上2025年交房节点哦~

🌳恒大欧式园林竟成加分项？超百米楼间距+35%绿化率，遛娃空间足足的。不过对年轻人来说，喷泉雕塑可能不如ins风打卡点吸引人。

💰首付2万听着香，但要看清「16800元/㎡」的定价逻辑：同板块雅宝新城二手才1.3万/㎡，这个价买新房值不值？建议带上计算器比完周边再决定！

小区背靠5万㎡山体公园是真的，但地铁得坐接驳车这点要留心。周边商业目前靠底商，大商场得开车10分钟。

房子不是生活的全部，但好的居所确实能让生活更有底气。预算有限+急需学位的家庭，建议带着孩子来实地走两圈，毕竟学校近真能多睡半小时！