上周想在广州番禺买房的朋友，最后都买了哪里？

上周末在番禺看房的朋友们，最后都选择了哪里？根据2025年6月16-22日网签数据，番禺新房成交前三分别是中海亚运城（32套）、时代珑星（10套）和龙湖·金地天峯（5套）。这三个项目到底有什么吸引力？

中海亚运城以25000元/㎡均价领跑，位于亚运板块核心地段，89㎡三房到237㎡大平层均有货。配套成熟度是最大亮点，省一级学校+双地铁+商业街一应俱全，但容积率高达3.59，居住密度需要注意。

时代珑星33000元/㎡主打小户型，56㎡两房在万博商圈罕见。1.35低密社区+现房交付是优势，不过周边生活配套还需时间完善，更适合过渡型买家。

龙湖·金地天峯35000元/㎡走改善路线，133㎡起纯四房设计，配建中的地铁站直线242米。但2026年底交房周期较长，更适合不着急入住的家庭。

建议：首套刚需重点看时代珑星小户型，注重现房安全性；改善家庭选中海亚运城大三房，教育资源优势突出；重视轨道交通和社区品质可关注龙湖项目。你在番禺买房更看重哪些因素？欢迎留言讨论！