18000元/㎡！广州这个TOD盘凭啥被抢空？

最近听到最多的话：“买TOD盘的只有两种人——懂行的，和不懂但跟风的”。但看完这个盘，我悟了：人家确实有狂的资本！

📍双地铁buff+13号线二期红利

官湖站B口直接连通社区，新沙站步行10分钟。二期通车后直达天河，早高峰多睡半小时！对比同价位的增城盘，通勤效率直接断层碾压。

⚠️注意！实测白江站需电动车接驳

周边旧改还在推进中，部分路段城市界面待升级。不过7亿湿地公园2026年建成，生态环境潜力值拉满。

🎓业主专属华附学位太香了

幼儿园到初中全在小区里，小学42班+初中21班的配置，比某些市级名校还豪横！评论区都在问：“这价格配华附，开发商做慈善？”

🛍️2.5万方商业体+广图分馆

楼下就能逛吃买，对比周边竞品还在画商业大饼，这里已经能看到收银台了。但实话实说，对比珠江新城商业氛围还需时间沉淀。

总结：这个盘就像刚入职场的潜力股——现在可能不够精致，但双地铁+顶配学位+兑现中的配套，懂的人都抢着押注未来。你选看得见的现在，还是赌得起的未来？