广州土拍收官！民企包揽四宗核心地块有何玄机？

珠江潮涌见证楼市新动向！广州近日以55.69亿成交5宗住宅用地，其中番禺钟村街市广路四宗地块被敏捷集团收入囊中，天河智谷航天奇观地块由保利发展拿下。重点地块逐个看：

🔸天河航天奇观二期地块：楼面价破3万/㎡，保利以22.52亿布局智慧城门户

🔸番禺钟村四连拍：敏捷斥资33.17亿连下四城，总建面23.56万方，地铁22号线红利辐射区

分析师指出，房企更倾向确定性高的核心板块，民企参与度提升释放积极信号。钟村地块3.21容积率+万博商圈加持，或成改善型住宅新热点。周边居民感叹："家门口的配套设施又要升级了！"

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