越秀·江海潮鸣值这个价？江景房背后的真相扎心了

花400万住明珠湾，真能实现江景自由？周末在96㎡飘窗晒着太阳喝手冲，下楼就是江边漫步道...但当我看到外卖配送费要9块时，突然清醒了！这个南沙网红盘，用装修交付和江景吊打周边竞品，但生活配套的bug太真实——教育配套7.6分，地铁距离2公里，买个菜得开车5公里去万达。开发商把容积率做到3.8，25%的绿化率在江景盘里只能算及格。周边在建楼盘扎堆，入住前几年估计要忍受施工噪音。江景房是面子，生活配套才是里子！你会为了窗外的江景，忍受现阶段的不便吗？