天河3.8万/m²起！总价300万入住精装三房

"天河3字头新盘？这价格要冲吗"上周陪闺蜜看房时倒吸凉气，能建这个盘刷新天河置业门槛。实测后发现三个真相：

①天河「价格刺客」是真的！80㎡三房总价300万起，比周边便宜1万+/㎡。但要注意地块前身是工业园，西北向户型会看见公墓

②户型比想象会整活：飘窗能改咖啡角，96㎡能隔四房。但实测样板间发现隔断后次卧仅5㎡，更适合临时客房

③配套玩起「画饼艺术」：规划中的社区会所很戳年轻人，但实测从高塘石地铁站步行需15分钟，周边环境像城郊结合部

值得关注的是他们做了全屋智能预装，电动窗帘轨道都预留好了。但装修标准写着3k/㎡，样板间展示的日立中央空调和汉斯格雅花洒可能只在特定户型出现

在天河房价奔6万的时代，这个盘像份快餐——能解燃眉之急，但别期待米其林体验。建议预算有限又执著天河户口的新婚夫妻，重点看80㎡东南向户型