「2字头住TOD？」看完云麓花城，年轻人沉默了

"两万四能买TOD新房？怕不是鸽子笼吧？"上周被朋友质疑后，我冲去了云麓花城现场打脸——这个白云TOD上盖的小户型，居然藏着让老广都点头的细节！

先说暴击三连：现房交付+国企开发+67㎡总价154万起！目前3#楼王9月就能交房，实测复式户型实得面积比产证多20%，楼梯间改储物柜这种骚操作，让强迫症都找不出浪费的空间。

但看完交通规划我惊了！夏茅枢纽三地铁交汇（8/22/24号线），西南边还有在建的14号线。不过要提醒的是，这些线路2025年才能兑现，着急通勤的得掂量下。更绝的是户型设计，97㎡竟然塞进四房？样板间现场实测发现，飘窗全敲+双阳台赠送，主卧放完1.8米床还能摆梳妆台！

配套方面广外附校和省实在建确实诱人，但需要做好陪读5年的心理准备。至于容积率5.0的硬伤，开发商用架空层泛会所补救，棋牌室+健身房算是刚需安慰奖。

要说缺点也很明显：绿化率仅20%的社区密度，楼下底商还没成型，目前买菜得蹭隔壁小区。但对比主城区动辄4万+的均价，这可能是新广州人留在白云的最后船票。