不买？这江景飘窗比咖啡馆还香｜新世界凯粤湾实探

"朋友在阳台甩来钥匙：'试试从我家飘窗看珠江'"。接过凯粤湾的钥匙才发现，老广会享受的都躲在这儿了！

107㎡三房两卫的格局里藏着三个心动点：①L型全景飘窗框住江面货轮，改咖啡角能省30杯星巴克钱；②西关培正+华师双学位加持，出小区门就是校服军团；③5/6号线双地铁口加持，楼下就是华润万家和海宝湾海鲜市场。但得摸着良心说缺点：旧改区的城乡结合部既视感扑面而来，高架桥车流声会窜进高层窗户。

见过太多样板间买家秀，现房交付这点真挺戳人。有业主直接把飘窗改成猫爬架，周末江钓的大爷和遛娃团在步道擦肩而过。要说最扎心的对比，大概是老家同学住200㎡联排很体面，我守着95㎡江景飘窗喝手冲也很香——房子装不下生活，但格局能定义人生。