花都刚需族必看！保利天骄89方三房值不值这个价？

230万总价的三房，在花都还能兼顾学区和地铁？别急着划走！今天实探雅居乐中建保利·天骄，给你扒出三个惊喜和两个扎心真相...

先说亮点！① 黄冈中学直线距离500米，教育配套直接拉满，小学到高中15年全龄段教育资源环绕；② 地铁18号线北延段（规划中）站点800米，未来接驳白云城市中心；③ 89方做到3房2卫双阳台，主卧飘窗进深达80cm，秒变小型衣帽间。

但真相来了！① 社区底商还没成型，买菜要去1.5公里外的超市；② 在售的13层小高层房源中，中间户厨房正对连廊，隐私性略打折扣。实测发现，高楼层视野更开阔，但房源选择真的不多！

总结：适合重视教育+期待地铁的新生代家庭，89方户型确实能打。不过周边配套需要时间成熟，急着入住的朋友建议多考察现成配套。