地铁口500米+双学区！广州这个盘凭啥霸屏热搜？

听说最近增城楼市又杀出一匹黑马？作为20年老地产人，实测发现这个盘确实有「三板斧」！

①地铁21号线硬核加成！实测坑贝站A口步行5分钟就到，天河通勤实测45分钟。书包房玩家看过来——直线3公里内6所学校，幼儿园到中学全包圆。更要命的是复式户型实得率120%，主卧能放下L型衣帽间！

但必须说实话的缺点：增城区位确实偏，自驾进城高峰期要1小时。周边工地多，部分楼栋低层可能有噪音。不过1.2w/m²的装修价，还要啥自行车？

当别人花300万挤老破小学区房，你在这用首付36万坐拥双地铁+复式四房；当别人在市中心堵车迟到，你已在家门口超市买完菜。这大概就是新生代家庭追求的「通勤自由」吧！