越秀大学星汇锦城 | 番禺家长群炸锅的真相找到了

听说最近番禺的家长群炸锅了——广大附小附中今年实打实落地开学！这消息比暑期班续费通知还刺激，看看星汇锦城业主群已经在讨论教室排课表了。

上周陪闺蜜看房，她家三代五口挤在老破小，看到85㎡三房直降20万当场瞳孔地震。中介小哥翻出备案价对比："去年这户型能买两套白云刚需盘"，现在220万还送三年物业费。

更绝的是项目出行动线：实测早高峰4号线转5号线，珠江新城打卡时间压缩在45分钟内。但要注意，小区离地铁站步行要15分钟，雨天得提前备伞。

从珠江新城追到琶洲的90后产品经理小林，用三组数据说服全家：降价后的单价=隔壁二手价、学区确定性=学位房保险箱、通勤效率=多睡半小时。但代价是周边商业配套还在发育期，买菜得靠盒马次日达。