天河智谷教育盘实测｜600万住进清华附中学区房

"能读清华附中的三房？"闺蜜刚说完我就打开了购房APP

今天带大家看这个天河智谷的宝藏盘，最绝的是35%绿化率里藏着双泳池！成人池和儿童池分开的设计太懂家长了，熊孩子戏水时家长能真正游上两圈。1518户的密度在市区算清流，晚上十点还能听见蟋蟀叫。

重点说教育：300米到清华附中湾区学校（去年985录取率超85%），步行5分钟到奥林匹克中学智谷校区。19号线上盖规划让金融城通勤缩短到10分钟，自驾珠江新城15分钟能到。不过要注意周边便利店还在陆续入驻，目前买菜得去1.2公里的棠东市场。

现在96㎡三房总价约600万，对比周边次新盘性价比不错。但143㎡户型动静分区稍显局促，建议实地看样板间感受动线。用飘窗改造术做成书桌后，儿童房瞬间多出2㎡活动空间。

真正的好房子要经得起晨昏的凝视，装得下名校光环也装得下全家人的烟火气。那些想给孩子更好起跑线的家庭，你亦是如此。