荔湾小户型怎么突然不够卖了？

宝子们有没有发现？现在想在荔湾找套实用小户型简直要拼手速！数据说话👉🏻2024年第四季度开始，片区成交量突然暴涨101%，去年底2800套的新房交易量简直杀疯！

这里给大家理个时间线：

▪️2022年：片区去化周期还稳定在17个月

▪️2023年：60-100平户型突然蹿红，交易周期缩短到12.5个月

▪️2024年Q4：全区成交飞涨，小户型去化周期直接跌到4.9个月

▪️2025年Q2：60-100平户型库存仅剩4.2个月，跟快闪店补货速度有得一拼

敲黑板！今年五月最新监测显示，80平以下的房源套均总价已经悄悄突破310万，而去年十月还能找到3字头房源。现在各个热盘的小户型基本标着「已售罄」，特别是70平左右的两到三房，完全就是开售即光盘。

本地居住党实感发言：以前总觉得老城区户型大又旧，现在反而是紧凑实用的户型最先被抢空。年轻家庭和注重生活品质的朋友都在盯着地铁沿线小户型，配套成熟+总价可控的组合拳，果然谁接谁香！