海珠城市更新新进展 | 康鹭片区补偿方案终于官宣！绿地面积翻倍、教育配套升级

熬过25版修改的康鹭旧改补偿方案终于落地啦！海珠区最新批复的城中村改造方案信息量爆炸：

🏘️补偿方案划重点：

1️⃣村民可获得【基底面积×3.5层】的回迁安置，非村民采用280平+公寓组合模式，超280平的合法面积还能等比例换公寓

2️⃣补偿金再升级：选择现金补偿的居民，住宅部分达2.5万/平，非村民公寓补偿达1.68万/平（比初版涨了快三倍）

🌳城市界面大翻新：

✅建筑密度从59%直降到22%

✅绿地面积新增约8.4万平（相当于再造11个足球场）

✅规划「三纵三横」路网体系，公交站点密度提升32%

📚配套史诗级加强：

➡️一口气规划完全中学、初中各1所+小学4所，教育用地扩容58%

➡️新增6处社区医疗点，家门口看病更方便

➡️自带文化艺术中心、智慧图书馆等8处公建配套

💡升级后的康鹭片区：

区域公共设施覆盖率提升70%，集体资产预计实现四倍增值。现在片区里密布的"握手楼"，将变身错落有致的滨水住区和创意工坊。以后从这里坐三站地铁直达琶洲，年轻人又多了一个宜居新选择~