增城1.3w/㎡现房测评｜地铁口+双公园+实用户型到底多香

"这个价格还要啥自行车？"发完这条朋友圈半小时，闺蜜就让我带她看现房。尚东·阳光这盘有点意思，13号线沙村站C1口步行5分钟，出小区南门就是600米市政公园。重点聊聊三个硬核配置：

①【双轨通勤】实测地铁口到珠江新城53分钟，月供4k+能住86㎡实用户型，刚需家庭直接抄作业；

②【现房即住】对比周边期房风险，这里所见即所得，今年收楼明年入读社区公立小学；

③【户型越级】143㎡四房双卫带6.6米跑道阳台，主卧能放1.8米床+梳妆台，二胎家庭狂喜。

要说小遗憾，周边城市界面还在升级中。但综合1.3w现房+双地铁+省一级教育资源，在增城确实能打。特别提醒：优先选南向户型，避开广园快速路噪音区。

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