金融城腹地老社区即将迎来双地铁时代 | 真实居住体验大揭秘

在金融城核心区住了八年的老广带你看骏景花园！这个占地38万㎡的超大社区由四个苑区组成，最早2000年交付的北苑至今仍保持着3.6-4.6万/㎡的活跃成交价。最近13号线二期工程围挡开始拆除，家门口的地铁口即将投入运营！

■■ 交通大动脉

实测步行8分钟可达棠东站，广佛环线金融城站即将启用。现在去广州南站通勤时间将缩短至18分钟，到白云机场也只需35分钟，BRT站就在小区正门口。

■■ 教育全配套

社区内藏着5所幼儿园，骏景小学+中学的配置让不少家庭省心。最近校门口新增了彩虹斑马线，接送孩子的家长都说安全感倍增。

■■ 生活便利度

科新路宵夜街的炭炉牛杂换了第三代传人，合生汇商场日均客流突破5万人次。实测从南苑步行至沃尔玛仅需6分钟，社区食堂最近还推出了9.9元早茶套餐。

■■ 居住硬指标

12-24层的板楼结构，两房主力面积段75-95㎡。实测南苑03年的楼栋外立面维护良好，但西苑地下车库确实要碰运**车位（实测晚八点后基本满位）。最近有批2010年建成的东苑房源挂牌，带270°转角阳台的户型很抢手。

需要留意的细节：北苑部分楼栋临中山大道的住户反馈，晚高峰BRT进站提示音确实存在，建议看房时重点考察南苑安静楼栋。物业最近在加装智能门禁系统，期待能改善人员混杂的情况。

随着金融城站即将启用，最近出现多套急售房源，有套南苑中层两房成交价比去年低了12%。对于注重生活便利度的新生代家庭，这个老牌社区正在焕发新活力～