番禺万博新盘2.8万/平！刚需上车必看优缺点

"姐妹快看！这个盘居然自带滨水长廊和万博商圈！"闺蜜凌晨三点给我发来消息。万博·广地花园这个盘太有意思了！

在万博商圈能买到1.99低密度的社区，74㎡两房总价207万起确实香！但住了三个月的业主朋友却提醒我：阳台看城轨穿楼而过，地铁要坐接驳车，学校更是个大bug！

先说戳心优点：

🌊1.6公里珠江滨水长廊，晨跑直接能看日出

🛍️步行可达万博商圈，山姆会员店开车5分钟

🚗华快入口就在门口，去琶洲只要12公里

💰2.8万/㎡比周边竞品便宜近1万

但槽点也很真实：

📉1997年的地！产权直接缩水26年

🚇离地铁2.9公里，全靠楼巴接驳

🎓对口公立学校平平，民办每年要花2w+

🚄广佛东环线城轨从小区下方穿过

要我说，适合天河上班的自驾党！周末瘫在7.3米大阳台看湖景，下楼就能逛万达。但家里有娃的建议慎重，毕竟教育配套真的拼不过市区。

房子是容器，生活才是本质。你会为万博地段和价格买单吗？评论区见分晓~