4.5万/㎡买复式值吗？实测3大真相

“买复式不如租房？”闺蜜看完样板间当场沉默了...

这个盘实测3个扎心真相：

1️⃣ 专梯入户确实爽，但公摊吃掉半个房间。建面110㎡复式实得96㎡，楼梯位占7㎡，适合三代同堂但储物空间要精打细算

2️⃣ 双地铁变单轨交！22号线市广路站步行15分钟，但7号线要换乘。实测晚高峰开车到珠江新城45分钟，比地铁快10分钟

3️⃣ 医疗教育配套王炸：直线3公里内7所学校+3家三甲，但小区自带商业还没影，买菜得去2公里外的金山谷

阳台封窗派VS自然派吵翻了！南向6米阳台改建争议大，实测采光提升30%但牺牲通风。建议带把卷尺看房，重点测量楼梯踏步高度（现场实测18cm略陡）

房子是生活的容器，选择容器前先想清楚自己要装怎样的日子。预算够的改善家庭可冲，首套刚需建议多看两次早晚高峰路况