越秀·和樾府：东风东+广雅双学位，番禺家长的新选择？

"这飘窗改咖啡角绝了！"上周陪闺蜜看房，她指着和樾府样板间突然尖叫。作为老广都知道，能同时配东风东小学+广雅中学的楼盘有多稀缺，但真正打动我们的却是户型里的生活巧思——6米宽的阳台正对广雅操场，动静分区让辅导作业和追剧互不干扰。对比珠江新城15万+/㎡的老破小学位房，这里62000的单价突然显得很香。当然槽点也有：5.0的容积率让社区稍显拥挤，北向低楼层采光会打折扣。但当你站在27楼样板间，看着万博商圈霓虹与校园操场同框时，突然就懂了什么叫"左手烟火，右手未来"。给年轻父母的忠告：这不是豪宅，却是能把学区、商圈、地铁（7号线南村万博站）装进日常的实用主义答案。