老越秀人：为了孩子，住这我认了！13万/㎡还抢光？越秀顶配教育盘，值吗

"13万买老破小？"朋友听说我定了东园公馆直摇头。但只有越秀家长才懂：这里藏着全城家长都眼红的顶配教育资源！

作为全广州唯一集齐12所省重点高中的区域，东园公馆楼下200米就是省一级清水濠小学，小升初分组更是王炸组合：七中、培正、铁一...这配置相当于给孩子配了张VIP升学卡！

✨地段控狂喜：

1️⃣团一大广场地铁口230米，下班顺路逛北京路商圈

2️⃣藏在骑楼群里的烟火气，下楼就能买百年老字号腊味

3️⃣专梯专户+3.15米层高，92㎡做3房还能摆下钢琴

但要说缺点也很实在：

⚠️5.97容积率略压抑，25%绿化要靠立体花园补足

⚠️13万/㎡单价堪比珠江新城，老广更爱隔壁二手学区房

当你在省实门口接娃，在中山图书馆陪读，在万福路买煲仔饭...才会懂老城区的学区房，买的从来不是房子，是三代人的生活方式传承。