170万起住2.8超低密社区！双地铁+全龄教育实测

"这密度比我家小区还低！"陪朋友看房的阿杰突然停在沙盘前。作为通勤族，他更在意的是在建的8号线北延段，550米步行距离确实香。但实测发现，要等到2027年收房时地铁才开通，这时间差得盘算清楚。

带娃看房的林姐倒是对1.5公里教育圈两眼放光，广雅中学步行可达是真加分项。不过要注意项目南面教育用地还没动工，具体学校得等官宣。社区规划确实能打，2.8容积率让78㎡户型都能三面采光，600㎡泳池实景比效果图更惊艳。但要注意北侧广花快速路的噪音，建议选南向户型。

现在看这个盘就像拆盲盒：地铁开通前的通勤得靠广花快速路，教育配套要赌落地速度。好在现房周边的雅瑶小学已经开学，给教育焦虑兜个底。对于能接受3年建设期的新生代家庭，这个价格段的南向阳光确实诱人。

你在意的阳光通勤，焦虑的教育配套，向往的低密生活，在这里都能找到解法——只要时间愿意等你。