民企狂揽四地！广州核心区宅地成交亮点解析

上周广州土拍市场波澜不惊却暗藏看点！天河智谷片区航天奇观二期地块被保利旗下一举斩获，番禺钟村街市广路四宗连片宅地则由敏捷集团全盘拿下。值得关注的是，本次五宗地块均以底价成交，楼面价维持在1.3-3万区间，房企出手愈发理性克制。

在楼市分化加剧的当下，敏捷集团作为今年第二家登陆广州土拍的民企，豪掷33亿连取四宗番禺钟村宅地，总建筑面积达23.56万方。四地块容积率均达3.21，未来或打造城央品质住区。保利则以22.52亿将天河智谷优质地块收入囊中，30519元/平的楼面价彰显核心地段价值。

从航天奇观旧址到钟村发展带，这些地块既有天河智慧城发展红利，又享番禺轨道交通优势。开发商的谨慎出手，是否预示新的置业风向？评论区聊聊你对这些地块未来发展的看法！