琶洲·华樾330方边位，老板们抢疯了？

"这户型，换房族根本扛不住。"坐在琶洲·华樾的会客室，老陈盯着沙盘摇头。他刚把珠江新城的老破大挂上中介，转头就来看330方边户。

去年底开始，琶洲CBD的改善需求突然爆发。老陈这类企业主最头疼：既要离总部近，又要匹配身份的大平层。看遍金融城到临江大道，要么总价超预算，要么户型割裂得像拼图。

华樾的330方戳中了痛点。270°环幕窗直面黄埔涌，主卧套间堪比五星级行政套房。最绝的是中西双厨设计——老陈太太爱烘焙，终于不用和油烟机抢地盘。但14万/㎡的单价让他犹豫："地段稀缺我懂，但隔壁二手才10万出头？"

销售指了指窗外在建的电商总部："五年后这里聚集20万高净值人群，但新房供应量..."话没说完，老陈已掏出银行卡。后来才知道，五一期间来看房的80%是琶洲企业主，有人甚至带着财务总监来验资。