地铁口的现房真的香？保利珑玥公馆1.6万/㎡值得冲吗

当闺蜜把购房合同甩在桌上时，我惊得咖啡都洒了——3年前她花2.3万/㎡买的同小区，现在同户型单价竟跌到1.6万！这位在白云新城上班的95后设计师，去年刚入住钟落潭地铁口的保利珑玥公馆，天天通勤节省1小时是真香，但看到房价还是忍不住肉疼。

作为白云区少有的地铁上盖现房，保利珑玥公馆确实有硬实力。500米直达14号线钟落潭站，精装交付拎包入住，76㎡能做三房两卫，主卧还能隔出衣帽间。但必须提醒：周边商业配套还在发育期，承诺的九年制金广附学校还没官宣，早期业主还在为垃圾站维权。

你发现没？这种地铁现房就像网购预售款，看得见摸得着但溢价高。现在开发商割肉降价，对自住群体倒是窗口期。但切记要现场实测通勤时间，周末去周边逛逛菜市场，这些细节才是生活品质的关键。正如我闺蜜现在每天坐地铁笑着哭："早买早享受，晚买享折扣啊！"