90000/㎡！荔湾江景大宅值不值？233㎡户型真实体验

"花3015万买江景房是不是疯了？"闺蜜站在样板间落地窗前突然沉默——三江交汇的游艇码头正在施工，对岸就是二沙岛。

这个号称白鹅潭顶豪的项目，实测发现：

❶ 主卧L型全景玻璃幕墙确实震撼，但飘窗台高75cm需定制坐垫

❷ 中西双厨配置合理，但中厨面积仅4.3㎡略显局促

❸ 动静分区优秀，儿童房距主卧12米，实测关门后噪音值仅32分贝

❹ 玄关柜暗藏折叠换鞋凳，实测承重150kg，但五金件开合声略大

重点提醒：

✔️江岸绿道在建中，现阶段需穿过工地围挡才能抵达江边

✖️距离最近的地铁站1.2公里，实测步行需17分钟

✔️层高3.15米吊顶后仍有2.85米，但中央空调出风口占20cm

看房时偶遇的业主说："这里像十年前的琶洲，赌的就是城市发展速度。"但厨房窗外停泊的私人游艇提醒着我们，有些生活容器注定只属于少数人。