89㎡三房双地铁，老城区新盘值不值750万？

「每天通勤2小时」的90后设计师阿May，上周末拉着我看了套神奇户型：89㎡三房竟藏着3.6米飘窗！当她兴奋地比划着咖啡角改造方案时，隔壁突然传来地铁呼啸声...

陈家祠双地铁交汇的便利，让阿May一眼相中这个盘。89㎡竖厅布局，动静分区合理：主卧L型飘窗能改造成阳光书房，儿童房预留了成长型收纳空间。但实地看房发现，北向户型开窗正对地铁高架，需要全天关窗才能降噪。

更纠结的是价格。同面积段产品在广钢新城均价6万出头，这里却要7.5万/㎡。不过楼下300米就是菜市场和老字号糖水铺，这种烟火气是新城区给不了的。阿May最终在便利性和居住品质间选择了前者——毕竟每天多睡半小时的诱惑太大了。

正在看房的你，是否也在老城区的烟火气与新城区的静谧感之间摇摆？