老黄埔通勤族看过来！万科城市之光到底值不值这个价？

"周六看盘，周日签约，这速度连我自己都惊了！"朋友边刷门禁卡边摇头。作为跟踪这个盘3年的行内人，我必须说万科城市之光确实有硬核实力。

上周陪一对90后夫妻看房，先生在天河上班，太太是怡园小学老师。他们纠结过科学城新盘，但最终选了这里。为什么？实测从小区步行到5号线大沙东站C口6分12秒，早高峰25分钟直达珠江新城。更重要的是，项目自带幼儿园，东侧规划教育用地已纳入86中教育集团。

不过要提醒，3.75的容积率意味着居住密度较高，北向低楼层可能有噪音。但28%绿化率在旧改项目中已属难得，万科的物业确实能加分。周边沃尔玛、三甲医院都在步行圈，这种成熟度新开发区十年都难追上。

房子会说话。当交通、教育、医疗三大件齐备时，每个细节都在替你节省生命成本。如果你也在找通勤友好的品质住区，建议重点考察A区143㎡的横厅户型，这才是真正能装下生活的容器。