越秀·大学城·和樾府值不值？住进中央公园的代价你懂吗

住在公园里是什么体验？每天推窗270°绿意环绕，下楼就是25万㎡林荫跑道，这样的生活听起来像不像度假？但先别急着心动，让我这个老地产人带你看清真相。

这个盘最狠的牌面，是首期2.7容积率+全玻璃幕墙的设计。16-24层的小高层，全盘才872户，放在大学城这种寸土寸金的地段，相当于把珠江新城的配置搬到了生态岛。但当我看到样板间飘窗外的暨大校园时，突然想到个扎心问题：你家孩子未来要和985学霸共享教育资源，这压力扛得住吗？

更现实的考验在生活圈——周边1公里内找不到大型商超，最近的烟火气得靠3公里外的gogo新天地。虽说离新造站直线1.1公里，但实测步行要15分钟。那些说"下楼就是地铁"的中介，建议你雨天亲自走一趟。

记得上个月有位粉丝留言："每天在滨江绿道晨跑时，朋友圈里的老家同学正在晒学区房成交单。"这话让我愣了好久。其实买房就像选大学，环境氛围能熏陶人，但日常的柴米油盐才是真考题。房子是容器，生活才是内容，你说呢？