市桥改善族看这里！电建洺悦玉府山景房值吗？央企品质能打几分

在番禺买改善房，央企开发的低密社区真的靠谱吗？今天实探电建洺悦玉府，先说结论：山景资源确实能打，但通勤党要三思！

先说惊艳到我的三点：①央企开发的2.66低密社区，楼间距160米在市区属实少见，老广们最看重的通风采光有保障；②全屋智能配置超出预期，连鞋柜都带消毒除湿功能，厨房垃圾处理器对垃圾分类城市太友好；③正对大夫山森林公园南门，直线600米就能步行登山，阳台望出去满眼苍翠确实治愈。

但要注意这些硬伤：没有地铁！依赖3号线市桥站的上班族得做好骑电动车转接驳的准备；周边界面略显割裂，气象局等政务单位与旧村厂房共存，烟火气有余精致感不足；户型只有105-125㎡两种选择，单身贵族或小家庭可能觉得面积浪费。

特别提醒在意教育资源的家庭：项目自带9班幼儿园，但中小学需要共享市桥西板块资源，建议实地考察沙头中学等周边学校。想要央企安全牌+山居生活的老广可重点考虑，追求繁华配套的建议对比万博板块。