140㎡带花园+地下室！实景现房能打几分？

"这地下室比我老家客厅还大！"——收到业主私信后，我决定去现场看看。越秀这个现房项目，实测发现三大真香现场：

①实景现房安全感拉满，128-140㎡户型自带7米飘窗，咖啡角改造潜力巨大；②一楼送地下两层+花园，实测地下室层高4.8米能改LOFT；③样板间工艺细节控狂喜，索菲亚定制柜的收边条能做到硬币立住不倒。

但要注意：2026年交付周期略长，周边商业配套需时间成熟。实测发现主卧动静分区优秀，儿童房与老人房隔开超8米，三代同堂互不干扰。飘窗台改书桌、地下室改影音室的方案，销售已给出5种参考设计。

房子装的是生活，而生活从不将就。当看到75%绿化率的花园里，孩子和宠物能同时撒欢的那一刻，突然理解了「改善」的真谛。你的理想生活容器，或许也该有这般包容力。