华师附校隔壁的房价密码，值吗？

"华附学位值100万差价吗？"闺蜜在售楼处灵魂发问时，我正在量飘窗尺寸。上周陪90后邻居收房才懂，科学城家长有多疯狂——他家3岁娃的英语私教，已经提前两年住进了同楼栋。

这对程序员夫妻选房的理由很硬核：实测6:50起床能赶上华附7:20早读，万达广场的奶茶店开到凌晨2点。但真正打动他们的，是88㎡户型那个0.8米进深飘窗——拆掉护栏秒变咖啡台，深夜改代码时伸手就能摸到星巴克。

当然槽点也真实存在：47层高楼等电梯时，邻居会跟你讨论"映日路新盘的石材外立面"。不过当孩子穿着校服从阳台挥手说再见时，你会突然明白：所谓教育溢价，其实是省下接送时间多陪娃背了5个单词。

房子从来不是理财产品，而是生活方式的实体U盘。那些在样板间纠结"值不值"的年轻人，最终都会在清晨校车鸣笛声里找到答案。