合景花蔓苑测评｜月供2k+就能读华师大附小，真的靠谱吗？

你敢信？在广州月供只要两千多就能读华师大附小！上周探访合景花蔓苑时，遇到个95后二胎妈妈晓婷，她家两个孩子明年都要上小学。原本打算在市区老破小挤学位房，直到发现这个均价49万/套的小区——带装修的小三房总价比市区首付还便宜，关键还自带省心教育配套。

不过实地考察发现，项目离地铁确实有点距离，晓婷每天要骑电动车接驳公交站。周边商业目前只有底商和便利店，想逛商场得开车15分钟到欣荣宏广场。但她说服自己：为给孩子稳定的教育环境，日常采购靠网购+社区团购也能解决。现在最让她惊喜的是66㎡户型，居然能改出双飘窗书房+儿童活动区。

这里每扇窗都像画框，框住的是万亩稻田景观。晓婷家把次卧飘窗改造成绘本角，铺上软垫就成了亲子阅读区。开发商预留的N+1户型确实贴心，但要注意部分边户靠近主干道，选房时要避开噪音源。对于像晓婷这样愿意用通勤时间置换教育资源的家庭，或许真是刚需上车的最优解。毕竟在广州，能同时满足小户型+现成学位的楼盘，你还能找出第二个吗？

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