298万天河三房？智慧城核心区新盘值不值

298万在天河买三房？这样的价格背后藏着什么秘密？作为深耕楼市20年的行内人，今天带你们用放大镜看智慧城这个新盘。

当同龄人还在为市区老破小发愁时，这个盘用3.1米层高+全屋华为智能系统打造新生代家庭空间。北侧广州中学教育集团公办学校落地，步行300米即达广百广场，确实戳中品质生活者的痛点。但23层高密度楼栋与284套的稀缺货量，也意味着选房要拼手速。

周边3000家科技企业聚集的产业优势，让这里像极了十年前的深圳科技园。不过要注意，项目北侧杨梅河治理周期可能影响居住体验。买房不是选最便宜，而是选最合适——这个盘适合能接受成长型配套的年轻家庭。