招商保利·海珠天珺｜三条地铁线的饼要啃多久？

昨天去琶洲探盘被震惊了！销售指着规划图说未来凤浦公园站会有三条地铁交汇，我当场打开地图查施工进度...

先给新生代家庭划重点：8/23/28号线确实是广州重磅线路，但23号线四期还没进规划审批，28号线连站点都没公示。现在能用的只有新港东路上现有的磨碟沙站，步行实测1.8公里要23分钟，这距离夏天能走出两斤汗。

开发商说的"四周规划道路"更刺激，东圃特大桥扩建工程2025年才完工，旁边保利鱼珠岛工地的泥头车天天在轰油门。建议看房时打开窗，感受下现实版速度与激情。

不过要夸的是区位确实能打，北向户型能看到珠江支流，比南向贵200万值不值？建议带着无人机去航拍，那些效果图里的江景视角，在26层以下可能都是隔壁工地吊塔视角。