🎉凯德·凯荔花园喜提预售证！2025年4月14日获批，荔星大道新盘来袭🏡

凯德·凯荔花园于2025年4月14日正式取得预售证（编号：2024登记13078371-13078567号），获批楼栋即将开售！项目位于增城荔星大道，紧邻增中附小，主打刚需及改善型住宅，容积率3.0，绿化率30%，适合注重教育与便利的购房群体。

📚教育配套超能打：3km内23个幼儿园+6所小学+3所中学，荔江小学、富鹏小学步行可达，但中学资源稍显不足，需关注升学政策。

🚇交通便利性中等：最近地铁站钟岗需接驳，公交站多达57个，通勤依赖公交或自驾，地铁族需权衡通勤时间成本。

🛒商业医疗资源丰富：3个商场+97个超市满足日常采买，但大型商业体较少；24家医院覆盖小病急诊，三甲广州增城分院在辐射范围内。

注：绿化率30%在同类楼盘中表现一般，低密追求者需谨慎考虑；配套成熟度较高，适合预算有限但拒绝“偏远大饼”的务实买家~