上周想在广州花都买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（4.21-4.27）花都新房网签数据新鲜出炉！前三名分别是中铁梧桐院（61套）、中旅·名门府（21套）和中建映花悦府（7套）。这三个项目为何能脱颖而出？作为从业20年的地产老兵，带你扒透它们的优缺点！

中铁梧桐院位于凤凰北路文旅城北地块，主推125-210㎡大户型，均价未公开但定位改善。优点是容积率低（2.5）、教育配套满分，周边有融创文旅城等成熟社区；缺点是交房周期较长，位置略偏北。中旅·名门府在区府板块，均价1.85万/㎡，78-122㎡户型适配刚改客群，生活配套评分高达9.8，但离地铁稍远。中建映花悦府以62-99㎡小户型为主，总价门槛低，配套评分均衡，不过位于工业大道南，城市界面待提升。

建议改善家庭优先梧桐院，注重通勤选名门府，首套房上车考虑映花悦府。你在花都买房更看重哪方面？评论区说出你的需求，帮你精准匹配！