广州地铁珑曜上城 | 房产专家揭秘：这种户型正在改写刚需市场！

从业10年的地产老炮说句实话：现在敢做真三房的小户型都是勇士！最近实地测评珑曜上城73㎡户型，发现三个反常规操作：

1️⃣ 厨房开间做到2.1米，吊柜地柜还能做L型延伸

2️⃣ 主次卧均设270°转角飘窗，实测多出3㎡使用面积

3️⃣ 卫生间干区外置，早晚高峰洗漱不打架

更难得的是1.39容积率社区，楼间距超50米，这在市桥板块堪比熊猫级存在。对比周边20年楼龄的二手房价，相当于用72折买全新地铁盘。建议近期看房的年轻家庭重点关注，这种产品迭代速度五年内很难被超越。