上周想在南沙买房的朋友，最后都选了这三个盘？

上周（4.14-4.20）南沙新房网签市场平稳发力，黄阁、蕉门河板块表现亮眼。星河·东悦湾和越秀·滨海花城各成交5套占据榜首，华宇凤凰艺术岛以4套紧随其后。

28000元/㎡的星河·东悦湾坐拥黄阁核心区位，87-207㎡户型跨度大，家门口就有三家三甲医院配套。但需注意容积率3.54略高，大型综合体尚在规划阶段。【适合】改善型家庭重点关注。

蕉门河16000元/㎡的越秀·滨海花城以75-98㎡小户型为主，国企开发+现房交付双重保障。不过项目北侧工业路可能带来噪音困扰。【适合】首套刚需预算有限群体。

同板块的华宇凤凰艺术岛拥有35%超高绿化，160万起即可入手87㎡三房。楼下即是凤凰湖木莲庄酒店，但周边商业配套仍需时间完善。【适合】喜欢生态宜居的年轻家庭。

建议：自住优先考虑现房交付项目，家有老人的重点考察医疗配套，追求居住舒适度可考虑低密度社区。这三个项目的优劣势都整理清楚了吗？欢迎在评论区交流你的购房标准~