被江景PUA的日常 | 480天实地踩盘报告

作为看遍广州30+江景盘的房产博主，这次真的被惊到！市面上所谓的江景房多是"一线天"视野，这里的南向L型阳台直接把珠江框进生活场景。实测江面宽度达280米，是珠江航道最壮阔的江段之一。

容积率1.0在市中心简直是外星科技！要知道同地段某央企盘容积率3.8，同样单价却只能买到北向户型。更惊喜的是外立面采用蓝宝石玻璃幕墙，阳光折射时整栋楼像浮在江面的水晶宫。

交通动线堪称完美：5分钟上内环，12分钟到琶洲，25分钟直达珠江新城。教育资源更夸张，周边1公里内集齐省一级中小学，这才是真正的时间成本管理大师。

提醒大家注意：江景房一定要选南向！北向冬天江风像开了强力模式，这里户户朝南+三玻两腔落地窗，开空调都能省30%电费。现在看样板间送定制江景明信片，速冲！