建筑系学姐揭秘：120%得房率怎么做到的

带学弟学妹看盘发现宝藏：保利怡璟湾这个零飘窗设计，简直是小户型教科书！

传统凸飘窗要计算1/2建筑面积，这里通过剪力墙外移技术，让窗台与外墙齐平。实测单户型就省出3.6㎡，相当于白送个双开门冰箱位置！更绝的是利用38cm窗台高度，做成带抽屉的榻榻米，储物量堪比2个登机箱～

项目容积率控制在3.0以内，全南向户型保证冬至日3小时日照。距离地铁站实测步行632步，周边5公里覆盖3家三甲医院。建议重点关注92㎡边户，270°转角窗看花园视野绝了！