杠精视角｜这个价格在从化街口能买到真香盘？

最近被朋友拉去看青云喜满园，本来想着街口这种老城区能有啥新盘？结果啪啪打脸！13500/㎡的单价算下来，套均150w居然能拿下三房两卫。更让人惊讶的是项目网签量排全区前三，超过雅居乐溪境九里这种老牌楼盘。要说槽点可能就是容积率3.0，不过周边云星钱隆江景那些盘容积率更高。现在看房还能吃到地道的老广糖水，街口小学就在步行范围内，接送娃倒是方便。所以问题来了——这价格在从化到底算不算降维打击？